Jättihanke kauppakeskus Mall of Tripla avattiin lokakuussa 2019 Helsingin Pasilassa. Lähes koko Ramirentin tuotevalikoima on ollut käytössä YIT Suomi Oyj:n työmaalla niiden kolmen ja puolen vuoden aikana, kun Tripla-kokonaisuutta on tähän mennessä rakennettu. Työmaa-alueella sijaitseva Ramirentin vuokrauspiste on säästänyt asiakkailta aikaa ja vaivaa, kun koneet ja laitteet ovat olleet käyttövalmiina lähes käden ulottuvilla.
”Ruohonleikkuria ja oksasilppuria lukuun ottamatta käytössä ovat olleet lähes kaikki meidän tuotenimikkeemme”, Triplan vuokraamon esimies Hannu Saarinen Ramirentiltä naurahtaa.
Mittakaavasta kertovat valtavat kone- ja laitemäärät, joita työmaalla on parhaimmillaan ollut samalla hetkellä käytössä: esimerkiksi lähes 700 henkilönostinta, 50–60 trukkia ja 50–60 varastotiloina käytettyä konttia.
Työmailla on kova kiire ja tilanteet vaihtelevat. Työmaa-aitojen sisällä sijaitsevalla vuokrauspisteellä on pysytty hyvin ajan hermoilla siitä, mitä työmaalla milloinkin tapahtuu, kun töiden edistymistä on voitu seurata läheltä. Muuttuviin tilanteisiin on voitu reagoida nopeasti ja koneita ja työkaluja on saatu toimitettua oikeaan aikaan oikeaan paikkaan.
”Pasilan Triplan vuokrauspisteessämme on ollut heti saatavilla kymmeniä erilaisia pienkoneita. Asiakkaat ovat olleet tyytyväisiä, kun heidän ei ole tarvinnut ajaa ympäri kaupunkia etsimässä milloin mitäkin laitetta”, Hannu Saarinen kertoo.
3D-aluesuunnitelma visualisoi työmaan
Tarkka suunnittelu on etenkin suurilla työmailla kaiken A ja O. Triplan työmaalla työskentelevien käytössä on ollut havainnollinen 3D-aluesuunnitelma, joka kehitettiin yhteistyössä YIT Suomi Oyj:n ja Ramirentin kesken.
”Tavalliseen kaksiulotteiseen kuvaan verrattuna 3D-suunnitelma tuo konkreettisen ja selkeän näkymän työmaan eri tasoille”, suunnittelupalvelujen kehittäjä Juuli Sild Ramirentiltä kertoo. ”3D-aluesuunnitelma on tarpeellinen etenkin laajoilla työmailla. Suunnitelma on auttanut todella paljon työmaalogistiikan suunnittelussa.”
Pasilan Tripla -projekti on saanut tunnustustakin aiheesta: työmaa voitti Tekla BIM Awards 2019 -palkinnon tietomallinnuksen laajasta käytöstä.
Toimiva logistiikka pitää työmaan liikkeessä
Ramirentillä on ollut tärkeä rooli sujuvan ihmisten, materiaalien ja koneiden virran luomisessa Pasilan Tripla -työmaalla. Materiaalien määrät millä tahansa työmaalla ovat suuria, mutta Triplassa ne ovat olleet valtavia. Työmaalla aktiivisten yritysten määrä vaihtelee projektin eri vaiheissa muutamasta kymmenestä yli sataan ja työmaa vastaa kooltaan viittäkymmentä jalkapallokenttää, joten logistiikan hiominen toimivaksi vaatii kellontarkkaa suunnittelua.
Ramirent on koordinoinut Tripla-työmaan materiaalivirtoja keskitetysti sähköisen kalenterin avulla, josta työmaalla toimivat yritykset ovat voineet varata toimitusaikoja kuljetuksilleen. Ramirentin rooli on ollut hallinnoida järjestelmää sekä hoitaa materiaalien purkua ja siirtoa asiakkaan niin halutessa. Mitään rakennusmateriaalia ei ole saanut tuoda työmaalle ilman Ramirentin lupaa.
”Logistiikkaan panostamalla on varmistettu se, että työmaalla on oikea materiaali oikeassa paikassa eri toimijoiden käytössä. Kun kaikilla on oma vuoronsa toimittaa työmaalle tavaraa, myös varastoinnin tarve vähenee”, Triplan työmaan projektipäällikkö Nina Saarinen Ramirentiltä kertoo.
Suunnittelu ulottuu työmaa-aitojen ulkopuolelle
Alue- ja liikennesuunnittelu kytkeytyy tiiviisti työmaalogistiikan hallinnointiin. Tripla sijaitsee vilkkaalla ja keskeisellä alueella, ja liikennejärjestelyt ovat vaikuttaneet sen ympäristössä asuviin ja alueen ohi kulkeviin ihmisiin.
Liikennesuunnittelun lähtökohta on ollut, että kaikki osapuolet on otettu huomioon ja rakennustyöt on järjestelty siten, että ne hoituvat mahdollisimman nopeasti ja häiriötä aiheuttamatta. Alueelle rakennettiin myös täysin uusi väliaikainen juna-asema, mikä toi erityishaasteita liikennesuunnitteluun.
”Nämä ovat isoja muutoksia, jotka vaikuttavat alueella liikkuvien ihmisten arkeen. Siksi vaiheistukset on mietittävä todella tarkkaan ja varmistettava, että alueella kulkeminen on mahdollisimman sujuvaa”, alueen liikennejärjestelyistä vastannut Juuli Sild kertoo.
Ramirent vastasi liikennesuunnittelun lisäksi myös liikenteenohjaukseen tarvittavan kaluston toimittamisesta ja pystyttämisestä työmaa-alueen ympäristöön. Käytössä oli muun muassa liikenneturvakalustoa, liikennemerkkejä ja työmaa-aitoja.
Koulutukset työmaan ytimessä
Tänä päivänä työmaalla työskenteleviltä vaaditaan paljon erilaisia pätevyyksiä ja koulutuksia. Ramirent on vastannut tähän tarpeeseen järjestämällä paikan päällä työmaan tarpeisiin sopivia koulutuksia Triplan vuokrauspisteen yläkerrassa sijaitsevassa koulutustilassa.
Suosituin koulutus on ollut Triplan oma torninosturin alamieskoulutus. Tämän lisäksi työmaalla on pidetty esimerkiksi työturvallisuus-, tulityö- ja telinekoulutuksia, joiden suosio on perustunut helppoon saavutettavuuteen.
Yhdessä tekemisen meininki
Pasilassa työt jatkuvat edelleen, vaikka suurin ponnistus, Mall of Tripla, on saatu valmiiksi. Rakenteilla on vielä toimistotiloja, hotelli sekä asuinkortteli. Ramirent toimii alueella vielä ainakin vuodenvaihteeseen 2019–2020 saakka.
Tripla-vuosien aikana Ramirent on onnistunut paketoimaan valikoiman kokonaisuudeksi, joka on palvellut omalla tavallaan varmasti jokaista Triplan työmaalla toimivaa yritystä ja henkilöä.
”Tripla on ollut kokoluokassaan valtava projekti ja olemme olleet tiiviisti mukana tekemisessä asiakkaidemme kanssa. Näin pitkässä ja laajassa projektissa tullaan todella tutuiksi, joten kynnys käsitellä asioita ja käydä niitä yhdessä läpi on ollut matala, mikä on todella hieno asia. Meillä on ollut hyvä ja tiivis porukka tekemässä töitä yhdessä”, Nina Saarinen iloitsee.
Artikkeli on julkaistu RamiSanomissa marraskuussa 2019.
